- Lập hồ sơ thỏa thuận chỉ tiêu quy hoạch, đấu nối hạ tầng kỹ thuật, độ cao tĩnh không.
- Lập hồ sơ Quy hoạch chi tiết 1/500 và hồ sơ đăng ký môi trường.
- Thẩm tra hồ sơ BCNCKT và thiết kế kỹ thuật.
- Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ quản lý chất lượng xây dựng và PCCC.
- Tư vấn trình tự, phương án nghiệm thu các hạng mục và toàn bộ công trình.
- Tổ chức nghiệm thu hoàn thành, làm việc với cơ quan PCCC và cơ quan chuyên môn về xây dựng để nhận văn bản chấp thuận.
- Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ quản lý chất lượng xây dựng và PCCC.
- Tư vấn trình tự, phương án nghiệm thu các hạng mục và toàn bộ công trình.
- Tổ chức nghiệm thu hoàn thành, làm việc với cơ quan PCCC và cơ quan chuyên môn về xây dựng để nhận văn bản chấp thuận.

TỔNG QUAN DỰ ÁN
KTEST triển khai đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án 155–157 Trần Não, bảo đảm tính kết nối hạ tầng và cấu trúc không gian đô thị bền vững. Đồ án tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc theo quy hoạch phân khu được duyệt, khẳng định năng lực tư vấn quy hoạch chuyên sâu của KTEST. Công ty Cổ phần K TEST đảm nhận tư vấn lập quy hoạch 1/500 công trình nhà ở kết hợp văn phòng cao tối đa 12 tầng tại 155–157 Trần Não, xác lập các chỉ tiêu mật độ xây dựng, đỗ xe và giải pháp hạ tầng kỹ thuật theo quy chuẩn hiện hành.
Trong bối cảnh tái thiết đô thị đòi hỏi kiểm soát chặt chẽ các ô đất quy mô nhỏ, công tác lập quy hoạch tổng mặt bằng đóng vai trò quyết định đến tính kết nối hạ tầng khu vực. Với vai trò đơn vị tư vấn quy hoạch đô thị, Công ty Cổ phần K TEST đã hoàn thiện hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 cho dự án Nhà ở kết hợp văn phòng tại 155-157 Trần Não (phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh). 
Tọa lạc tại vị trí tiếp giáp đường Trần Não (lộ giới quy hoạch 60m), công trình có quy mô 12 tầng, diện tích đất 447,7 m² được KTEST định hướng phát triển với 02 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng 2.679 m². Các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc 1/500 được xác lập cụ thể: mật độ xây dựng tối đa 54,2%, hệ số sử dụng đất 6,0 lần. Đặc biệt, giải pháp bãi đỗ xe thiết kế đạt 443 m² (vượt tiêu chuẩn bắt buộc 264,77 m²) giúp, góp phần giảm áp lực lên hệ thống giao thông tĩnh khu vực.
Về hạ tầng kỹ thuật đô thị, đồ án tích hợp giải pháp đồng bộ: trạm biến áp 560 kVA, máy phát điện dự phòng 400 kVA, trạm xử lý nước thải 15 m³/ngày đêm đạt quy chuẩn QCVN 14 nước thải (QCVN 14:2025/BTNMT), cùng bể điều tiết nước mưa 20 m³ và bể PCCC 108 m³. Sự chỉn chu trong quá trình triển khai của KTEST tạo tiền đề quan trọng bảo đảm tính khả thi cho giai đoạn đầu tư tiếp theo.