- Hoàn thiện pháp lý nền tảng, đạt mốc chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận Chủ đầu tư, GCN đứng tên công ty dự án, phê duyệt Quy hoạch 1/500, thỏa thuận hạ tầng kỹ thuật và tĩnh không (Giai đoạn A).
- Lập thiết kế cơ sở, BCNCKT và thẩm định (gồm PCCC); quản lý, phối hợp thiết kế kỹ thuật; hoàn thành thủ tục đất đai, môi trường và thông báo khởi công công trình (Giai đoạn B).
- Quản lý dự án, giám sát thi công, nghiệm thu hoàn thành, bàn giao vận hành và nộp hồ sơ cấp GCN (Giai đoạn C). 
- Hoàn thiện thủ tục thành lập công ty dự án, góp quyền sử dụng đất và cập nhật GCN đứng tên công ty dự án. 
- Lập và bảo vệ hồ sơ Chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận Chủ đầu tư. 
- Tổ chức lập đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 và thỏa thuận hạ tầng kỹ thuật, tĩnh không. 
- Quản lý lập Báo cáo nghiên cứu khả thi (BCNCKT), thiết kế cơ sở và thực hiện thủ tục môi trường. 
- Quản lý dự án, giám sát thi công, nghiệm thu hoàn thành và hoàn tất thủ tục cấp GCN.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Đảm nhận vai trò Nhà phát triển dự án trọn gói, KTEST trực tiếp hoạch định chiến lược pháp lý, tổ chức lập Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và kiểm soát tiến độ tại dự án THE ATOM An Phú. Giải pháp quản trị chuyên sâu của KTEST đảm bảo sự đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và tối ưu hóa hiệu quả đầu tư từ khởi tạo đến bàn giao. Công ty Cổ phần K TEST triển khai tư vấn phát triển dự án trọn gói cho tổ hợp THE ATOM An Phú tại số 32 An Phú. Công việc tập trung hoàn thiện pháp lý đầu tư, chỉ tiêu quy hoạch và giải pháp hạ tầng theo quy chuẩn hiện hành.

Sự xuất hiện của các tổ hợp phức hợp trong lõi đô thị đòi hỏi tư duy quản trị đồng bộ ngay từ giai đoạn khởi tạo. Với vai trò Nhà phát triển dự án trọn gói, Công ty Cổ phần K TEST (KTEST) đang triển khai toàn diện nền tảng pháp lý và quy hoạch cho dự án THE ATOM An Phú tại số 32 An Phú, phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại lõi Thảo Điền – An Phú, kế cận tuyến Metro số 1 và trục Võ Nguyên Giáp, dự án sở hữu ngôn ngữ kiến trúc "Atomic Cohesion" với mặt đứng kính cong liên tục, vườn treo và thiết kế thích ứng khí hậu. Trên diện tích khu đất 2.671,5 m², quy mô dự kiến theo hồ sơ concept đạt tổng diện tích sàn xây dựng 24.809,44 m² gồm 3 tầng hầm, khối đế thương mại dịch vụ 2 tầng, tháp văn phòng 6 tầng và tháp căn hộ thương mại 13 tầng. Các chỉ tiêu quy hoạch được kiểm soát theo QCVN 01:2026/BXD: hệ số sử dụng đất 5,0 lần, mật độ xây dựng khối đế 63,63% và khối tháp 52,41%; quy mô chính thức được xác định theo Quy hoạch 1/500 và BCNCKT được phê duyệt.

Bên cạnh đó, bài toán giao thông tĩnh và cảnh quan được giải quyết. Việc ứng dụng công nghệ BIM cho điều phối thiết kế, kết hợp kiểm soát chặt chẽ qua 8 Mốc Kiểm soát tạo nền tảng vững chắc để dự án khởi công đúng hạn và đạt mục tiêu bàn giao an toàn vào tháng 05/2031. Phối cảnh kiến trúc tổng thể THE ATOM An Phú - dự án sở hữu ngôn ngữ kiến trúc "Atomic Cohesion" với mặt đứng kính cong hiện đại. 

Quý chủ đầu tư và đối tác cần tư vấn chi tiết hoặc gặp vướng mắc trong quá trình triển khai, xin vui lòng liên hệ với KTEST. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành và mang đến các giải pháp tư vấn chuyên sâu nhất.