-
TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN
- 1. Xin phép Chủ trương đầu tư
- 2. Lập bản đồ hiện trạng
- 3. Tính toán tiền thuê đất
- 4. Thủ tục Giao đất - Thuê đất
- 5. Tư vấn, xin cấp GCN QSD đất
- 6. Đăng ký đầu tư
-
CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ
- 7. Khảo sát địa chất địa hình
- 8. Tư vấn quy hoạch xây dựng
- 9. Đấu nối hạ tầng kỹ thuật
- 10. Tư vấn Thiết kế cơ sở
- 11. Tư vấn Thiết kế PCCC
- 12. Lập báo cáo đánh giá ĐTM
- 13. Tư vấn Thiết kế xây dựng
- 14. Xin phép xây dựng
-
TRIỂN KHAI
- 15. Điều chỉnh thiết kế
- 16. Quản lý thi công xây dựng
- 17. Thí nghiệm kiểm định
-
HOÀN THÀNH
- 18. Tổ chức nghiệm thu PCCC
- 19. Tổ chức nghiệm thu CTXD
- 20. Xác nhận hoàn thành CT BVMT
- 21. Đo vẽ hoàn công xác nhận hiện trạng
- 22. Xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh
- 23. Xin cấp GCN QSD nhà & TS trên đất
- 24. Vận hành bảo trì CT khi sử dụng
Thủ tục Giao đất - Thuê đất
Sự cần thiết
Giao quyền sử dụng đất là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất. Cho thuê quyền sử dụng đất là việc Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất.
Công việc của K TEST
- Chuẩn bị hồ sơ (kèm theo hồ sơ về tài chính: khai tiền sử dụng đất; khai tiền thuê đất thuê mặt nước).
- Nộp hồ sơ tại Trung tâm Hành chính công tỉnh.
- Đại diện Chủ đầu tư làm việc với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để giải trình, nghe hướng dẫn bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ để nộp lại theo quy định (trường hợp hồ sơ không hợp lệ).
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ra quyết định giao đất cho thuê đất, xác định nghĩa vụ tài chính để làm cơ sở xác định giá đất phù hợp theo đúng quy định.
- Hướng dẫn Chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính.
- Phối hợp Cơ quan chức năng có thẩm quyền tiến hành Giao đất trên thực địa; ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất); trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho chủ đầu tư.
Các công trình đã thực hiện